Дверь в тамбур в многоквартирном жилом доме - должна ли быть открыта?

[Volha1989]

Добрый день!
19-этажный жилой дом. На последнем этаже дверь между лифтовой площадкой и коридором с квартирами закрыта.
Пришел сотрудник ЖКХ и начал угрожать срезать замок, ссылаясь на пожарную безопасность.
Замок открывается изнутри без ключа. 
Должна ли быть открыта эта дверь и если да, то как и кого предполагается эвакуировать с лифтовой площадки на 19м этаже?

Жители квартир этого этажа имеют свободный доступ на пожарную лестницу.

[Яндекс 0]

[thesubj]

18.04.2023 в 15:34, Volha1989 сказал:

Добрый день!
19-этажный жилой дом. На последнем этаже дверь между лифтовой площадкой и коридором с квартирами закрыта.
Пришел сотрудник ЖКХ и начал угрожать срезать замок, ссылаясь на пожарную безопасность.
Замок открывается изнутри без ключа. 
Должна ли быть открыта эта дверь и если да, то как и кого предполагается эвакуировать с лифтовой площадки на 19м этаже?

Жители квартир этого этажа имеют свободный доступ на пожарную лестницу.

Добрый день.

Замкнутое пространство между лифтом и коридором называется лифтовый холл.

Согласно пункту 20 Правил пожарной безопасности для жилых домов, строений и сооружений, расположенных на придомовой территории, садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений, расположенных на земельном участке, предоставленном для ведения коллективного садоводства, дач, хозяйственных строений и сооружений, расположенных на земельном участке, предоставленном для дачного строительства замки (запоры) на дверях, расположенных на путях эвакуации в многоквартирном жилом доме (двери, разделяющие коридоры, двери тамбуров, вестибюлей, холлов, лифтовых холлов, незадымляемых лестничных клеток, наружные эвакуационные двери), должны обеспечивать возможность их свободного открывания изнутри без ключа.

Проблема в том, что Вы считаете, что изнутри - это со стороны коридора, а сотрудник ЖКХ - со стороны лифтового холла. Поэтому в Вашем представлении нарушения нет, а в представлении работника ЖКХ - есть. 

Если с мнением работника ЖКХ Вы не согласны, то можно написать запрос в МЧС через сайт www.обращения.бел и получить официальное разъяснение по трактовке этого пункта, в части какая же сторона будет считается "изнутри".

Вне зависимости от полученного разъяснения от МЧС вы должны понимать, что если к Вам на этаж поднимется человек без ключа от двери лифтового холла и в этот момент произойдет пожар, то покинуть это пространство до ликвидации пожара он уже не сможет, т.к. лифты опустятся на 1 этаж и вызвать их будет нельзя, а возможности выйти в коридор и далее в лестничную клетку у него не будет.