Jump to content
Форум инженеров по охране труда Беларуси
Охрана труда.by

Форум инженеров по охране труда в Беларуси

Search In
  • More options...
Find results that contain...
Find results in...

Оценка технического состояния зданий


Recommended Posts

Доброго времени суток.

Есть вопрос. Организация приобрела здание. По документам (большой давности) износ около 40%... и т.д. Типо порядок. По факту в здание уже не использовалось лет 10, а может и больше. Техническое состояние спорное. В одной половине прохудилась и протекает кровля, в плохом состоянии каркас кровли (прогнил от протекания). Зданием как бы не собираются пользоваться, приобреталось ради земельного участка, с перспективой сноса и строительства нового. Но это в перспективе... На данный момент что с ним делать. Нужно проводить плановый осмотр, оформлять акты и писать мероприятия. По какой процедуре и какими документами оформлять ограничения по эксплуатации и определение его статуса.

Link to comment
Share on other sites

 Смотри ТКП 45-1.04-78-2007 (02250) Техническая эксплуатация производственных зданий и сооружений там есть акты осмотра (приложение Б) и др. документы которые вам нужно оформить. И после этого уже можно говорить о том, можно ли там вообще находиться людям. Ну можно посмотреть еще и ТКП 45-1.04-14-2005 (02250) Техническая эксплуатация жилых и общественных зданий 

Link to comment
Share on other sites

Люди там находиться не будут, здание не будет эксплуатироваться.

По ТКП 45-1.04-78-2007

 

4.17 В случае обнаружения предаварийного состояния строительных конструкций служба технической эксплуатации обязана:

— ограничить или прекратить эксплуатацию предаварийных участков и принять меры по предупреждению несчастных случаев;

— немедленно доложить об этом руководству предприятия;

— принять меры по немедленному устранению причин предаварийного состояния и временному усилению поврежденных конструкций;

— обеспечить регулярное наблюдение за деформациями поврежденных элементов (установка маяков, геодезическое наблюдение и т. п.) силами службы эксплуатации;

— принять меры по организации квалифицированного обследования предаварийных конструкций
с привлечением специалистов;

— по результатам обследования и по получению, в необходимых случаях, проектной документации обеспечить срочное восстановление аварийно опасного объекта. 

Квалифицированное обследование, срочное восстановление аварийного объекта... 

Смысл? Если здание не эксплуатируется и через год, другой снос.

Link to comment
Share on other sites

что вам мешает вывести из эксплуатации здание, для последующего сноса, в связи с аварийным состоянием?!

Охрана труда, экология, промышленная безопасность, разработка и внедрение СУОТ, выполнение функций специалиста по ОТ.
+375 44 559 58 70, http://стб.бел
 

Link to comment
Share on other sites

что вам мешает вывести из эксплуатации здание, для последующего сноса, в связи с аварийным состоянием?!

так вот меня и интересует как правильно должна проводится эта процедура.

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...
 Share

×
×
  • Create New...