Перейти к содержанию
Форум инженеров по охране труда Беларуси
Охрана труда.by

Форум инженеров по охране труда в Беларуси

Аренда и ответственность объекта за обеспечение пожарной безопасности


Рекомендуемые сообщения

Подскажите пожалуйста, в договоре аренды (мы арендодатели)  прописано : "Арендатор обязан содержать и эксплуатировать имущество в соответствии с правилами пожарной безопасности" 

 

с такой трактовкой в договоре арендатор  несет ответственность за обеспечение объекта  пожарной безопасности? 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Подскажите пожалуйста, в договоре аренды (мы арендодатели)  прописано : "Арендатор обязан содержать и эксплуатировать имущество в соответствии с правилами пожарной безопасности" 

 

с такой трактовкой в договоре арендатор  несет ответственность за обеспечение объекта  пожарной безопасности? 

Немного не обычно слышать такой вопрос от юриста...

По логике вещей- нет, арендатор только соблюдает противопожарный режим и укомплектовывает объект ПЗППЗ. 

А ответственность за, непосредственно, обеспечение ПБ на арендодателе. 

Охрана труда, экология, промышленная безопасность, разработка и внедрение СУОТ, выполнение функций специалиста по ОТ.
+375 44 559 58 70, http://стб.бел
 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Не соглашусь.

Все прописывается в договоре. Если у Вас прописано, то вы и отвечаете. (На этапе подписания договора, надо было вести переговоры.)

 А на хороший толк, административку будут выписывать на людей Вашей организации (на юр. лица сейчас никто штрафы не пишет), а потом Вы и разбирайтесь.

Потом в суде можете попробовать доказать не правомерность этого договора.

Можно предположить, если, например произойдет серьёзная авария и потом серьёзные последствия, то за жо... возьмут всех и арендодателя и арендатора (СК - разберётся!), даже если всё это в суб суб аренде и ещё если ТУТ БАЙ подхватит. Одним словом лучше решить "копеечный" вопрос с первичными средствами пожаротушения. Делайте доп. соглашение и т.д.

 

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Подскажите пожалуйста, в договоре аренды (мы арендодатели)  прописано : "Арендатор обязан содержать и эксплуатировать имущество в соответствии с правилами пожарной безопасности" 

 

с такой трактовкой в договоре арендатор  несет ответственность за обеспечение объекта  пожарной безопасности? 

Ваша трактовка ничего не меняет, т.е. если вы уберете эту фразу вообще, то ничего не изменится. Арендатор, как и арендодатель, априори обязаны содержать и эксплуатировать имущество в соответствии с ППБ. Если вы, например, хотите возложить на него ответственность, скажем, за сигнализацию или проверку противопожарного водоснабжения, или разработку схем движения и т.д., то нужно конкретно так и писать.

 

      п. 7. ППБ 01-2014. При аренде объекта ответственность за обеспечение его пожарной безопасности устанавливается в соответствии с договором аренды (ссуды), если иное не предусмотрено законодательством. В случае, если в договоре этот вопрос не оговорен, на арендатора возлагается ответственность только в части обеспечения объекта первичными средствами пожаротушения и соблюдения противопожарного режима.

 

    Однако, этот пункт не освобождает арендатора от соблюдения общих правил пожарной безопасности, т.е. содержание путей эвакуации, ведение документации по пожарной безопасности, эксплуатация помещений в соответствии с функциональным назначением, назначение ответственных, хранение веществ и материалов и т.д. и т.п.:

 

п.1 ППБ 01-2014. Правила обязательны для применения и исполнения государственными органами, местными исполнительными и распорядительными органами, организациями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, их руководителями, должностными лицами и работниками, индивидуальными предпринимателями, гражданами Республики Беларусь, иностранными гражданами, лицами без гражданства.

 

 Кроме того, кое-какие вопросы вы можете урегулировать путём внесения их в приказ о создании противопожарного режима на предприятии.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Загрузка...
×
×
  • Создать...
Сайт использует файлы cookie

Этот сайт использует файлы cookie для обеспечения наилучшего взаимодействия. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь на их использование и принимаете Политику конфиденциальности.